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抱著極大的期待出發,

但西城區的四合院實在太舊了，讓華婕心生退意。

院門的大鎖可以當古董送去潘家園，大門拉開的時候,

有嘎吱的聲音。

雖然門楣跟闊氣，但走進去後滿院子裏堆著送賺破鐵，和彷彿匆忙搬走遺落下來一般的生活雜物。

這些東西混著斑駁的磚地和枯草，再蓋一層臟兮兮的雪,

鬼氣森森的。

房子也造的很臟,

雖然有四個院子，特別多臥室，但之前像是被幾家人合住過，每個院子的使用和佈置風格都不同，各有各的臟亂,

如果不是中間內院有個已經被雪蓋住的人工湖,

或者直接稱之為坑比較好，這裏看起來就是個被丟棄的破院子。

即便建築仍能看出曾經的闊氣,

但要把那些烹飪留下的油汙和過度生活,

毫無維護的生活痕跡去除,

把園子重修回它巔峰時的模樣，華婕覺得可能跟再建一座也差不多了。

“李大爺，這個真不行。”華婕搖頭，一直搖頭。

即便她後來看過許多老房子翻修，化腐朽為神奇的房屋裝修視頻,

但她還是被這個大四合院打擊到了。

一行人於是又坐著老李的舊車奔向宣武區第二套別墅。

整個北京城,

有四十多個曆史文化保護區，好多都是圍著故宮的曾經王侯將相的住處。

這些院子曆經多年甚至多代，有的被胡亂使用,

有的則連年修繕，被保護的還不錯。

大多數四合院就是一進，大門進來就一個院子，四圈房屋佈置，住一家人也還行，相當於一個規格較小的獨棟別墅。

但華婕不想買那樣的小四合院。

她希望將來沈老師和自己爸媽都能住在一塊兒，再加上她和沈墨，那就是三家人。

她是很想就近照顧長輩，順便蹭蹭媽媽的飯，沈老師的畫室，爸爸養的小動物什麽的，但也需要有自己獨立的空間。

所以最好是三進以上的四合院，有三個獨立院落生活區，三家人即能就近串門，又能保留自己的獨立隱私。

老李帶著四個姑娘拐向第二套四合院，進到巷子裏後，果然四周都冇有高樓，這樣整個這一片區的住戶隱私性都很好。

而且冇有高樓證明住戶少，人流少，清靜。

這樣更適合華婕畫畫。

小巷子中已經有了一些小茶館，冬天也冇有北京大爺坐在巷子裏，穿著跨欄背心扇著風庇廕，但仍有很濃重的老北京風情。

偶爾出現的紅磚和精緻的飛簷，都讓人心生喜歡。

華婕既喜歡上海的現代化國際化的優雅小資風情，也喜歡北京這種充滿濃鬱文化氛圍的凜冽霸氣。

很快，進入巷子深處，遠遠瞧見那園子的門，瞬間便明白了什麽見高門大戶。

紅紅的磚牆規規整整圍住大四合院，而正麵的大門仍高高聳起，華婕自己蹦起來都碰不到門簷，沈墨蹦起來都夠嗆。

門口的雄獅守門，令人產生繞道而行的敬畏心理。

高牆內有乾枝出牆，掛在牆頭，落著幾星雪，顯得躍躍欲試，又隱約矜傲。

房舍青磚瓦頂，精緻而威風，讓人能想象的出，曾經住它的人，也必然身居高位，才匹配的上它的氣勢。

“以前也住過王爺，也住過大官，據說還曾是將軍府。

“儲存的比較好，主人搬去國外了，所以急著出手。”

老李一邊介紹，一邊登台階走到大門前開門，回頭又繼續補充：

“這種園子，一般正麵都是不用的。

“除非什麽貴客盈門，纔會開門，講究的是排麵。

“一般出入，每個院子都有自己的側門，大家從側門出入，不需要穿過其他任何院子。”

老李摸了摸獸麵門鈸，開鎖推門，請身後的華婕等人進門。

掃過巨大的雕花影壁牆，便進入了第一進院子。

進院後左手邊是一排朝南的倒座房，然後一個小院子，擺著石凳圓桌，可供休閒圍坐，飲茶打牌。

華婕置身院落中，隔著腳下的雪，能感受到腳底的青磚有多麽結實。

“這裏的裝修大部分都還保留著古時候的風格，如果你要入住，把下水係統、電力係統等現代化設施，按照你的習慣和想法重新鋪一下就行，不麻煩。”

老李說罷，撥了撥已經有些破損的紅燈籠，摸了摸一扇門前的紅春聯，笑著又道：

“屋子裏的許多傢俱屏風，房主都冇能帶走，都是老東西，說不定還有真古董。

“不過咱也看不出來，反正多是實木好東西。”

華婕推門轉一圈走出來，回到院子裏，過垂花門走進縱向第二個院落。

在這裏有個花園，假山圍湖，一個小木橋曲曲折折通向湖心，湖心有亭。

亭蓋白雪，彎彎的飛簷翹起，支愣著朝天。

秀美中有桀驁，雖然湖不大，亭不大，景緻卻格外別致怡人。

華婕在電視裏，看過《大宅門》的院子，看過各種王府的院子，但置身在這裏，當認真思考`如果我住進來的話…’時，那種內心的震撼，是從電視中看，所無法比擬的。

“這是抄手遊廊，它連接四合院各處，冬天可以站在廊上看雪，夏天可以在穿廊時忽然停下來看看天，挺美的。”老李摸了摸手邊的紅漆圓柱，也忍不住讚歎。這裏彷彿書寫著一本活曆史，韻味十足。

“李大爺，你還挺雅的。”華婕忍俊不禁。

“唉，冇看過多少書，電視劇還冇看過嘛。”老李笑罷，又繼續帶著幾人往裏走。

仍是過垂花門進第三進院子，這裏雖然冇有花園，院子卻也不小，仍可以種花放魚缸，擺花架，放烤架，寬敞漂亮。

過垂花門後的屏門雖然斑駁了，但老油老圖案，漆的斑斕而古味十足。

院內看天，四四方方，彷彿一張繪製了藍天白雲的水彩畫。

華婕快要走不動道了，她想買，她要買！

但她深諳買東西的大忌就是強烈的表達自己的購買需要，恐商家因此狠狠榨乾買家。

於是，華婕還在忍耐，表情努力平靜，假裝淡定。

但裴紅幾個真十**歲女孩子，又冇從校園走入社會過，就有些壓不住情緒了。

她們麵頰發紅，眼睛晶亮，激動而嚮往。

裴紅走到華婕身邊，將一張鈔票塞給華婕，然後低聲道：

“這錢給你，微薄之力，支援你買這套四合院！”

華婕攤開一看，一塊錢毛錢。

將一塊錢揣進兜裏，華婕冇有立即表達是否有購買意向，直到認真跟老李看完房子的角角落落，確認了哪裏破舊，需要修繕，哪裏一定要保留並維護，然後纔在跟老李往外走時，開口問道：

“李大爺，這套房的拍賣底價是多少啊？”

可惜這套四合院不能一口價購買，需要進入拍賣流程，這就比較麻煩了。

華婕想到了她的畫，許多不也是通過拍賣售出的嘛。

人生真是輪流轉，以前是她的東西進入拍賣行，別人競拍，

現在也有別人的東西她想買，需要競拍的情況了。

“底價是一千九百萬，無論最後落錘價是多少，都需要全款支付。

“我估計…可能要拍到快兩三千萬吧，正常市場價差不多就是這樣。”

老李道。

“那為啥最大的那套要過億啊？”華婕挑眉。

“位置好，院子維護的好，大。這種東西，不就是越往上走，成倍漲價的貴的程度越厲害嘛。”老李看了看院子裏的李子樹，笑道：

“這些花啊樹啊，許多都長了上百年了，要是真買，也都留著吧。”

“嗯……”華婕仰頭望樹，已經開始幻想夏天綠樹成蔭，坐在樹下乘涼，秋天果樹豐收，爬著梯子上樹摘果子吃的快樂的……

但，等等！

“等我買到了再說吧，李大爺！”

“……也是。”老李哈哈笑笑，出門鎖門上車返程，路上，他忽然好奇問：

“你今年多大了？”

“19。”過了元旦，已經是04年啦。

“……”老李一陣咋舌。

19歲就能自己買四合院了？還是複式大型四合院…“能冒昧的問一句，你一年賺多少錢嗎？”

“我不按年賺錢，賣一幅畫，賺一幅畫的錢，不怎麽穩定。”華婕。

“啊，這倒是的確不咋穩定。”老李歎口氣，又問：

“那一幅畫多少錢啊？”

“嗯……幾十萬之類的吧。”華婕笑笑。

“哇！那…不穩定就不穩定吧。那麽穩定乾嘛！”老李立馬改口。

到了店裏，老李跟華婕交換了聯係方式，“一個月後拍賣會，我會提前通知你具體時間，你到時候準備好錢就行。”

華婕於是揣著對四合院的夢，回到宿舍。

晚飯後，她一邊在操場遛彎，一邊給沈墨打電話：

“沈墨，我要買超級大大大的四合院了！”

“錢夠嗎？我這次總共拿到分成和收益共1300萬人民幣，要是不夠，我可以再預支一部分……”沈墨二話不說，開口就要給錢。

“哇！夠了夠了！連裝修、買傢俱搞軟裝都夠了！”華婕。

幾天後，沈墨終於帶這個數字可觀的存摺回北京了。

將存摺塞給華婕保管後，兩人便開始等待拍賣會的到來。

終於，臨近年關，大家都拿到年終獎後，拍賣日終於到了。

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